第487章：卖出第一套房
按照这些老板心里的想法。
就算你龙腾地产的房子户型好，也就是一个让人睡觉住的地方。
有个200块钱一平米也就顶天了。
一套一百平米的房子，撑死也就两万块钱左右。
他们今天过来买房，包里最少都塞了两三万的现金，自认为绝对能够轻松拿下。
彭威把连夜印制好的价格表拿了出来。
淡淡说道：“各位老板，感谢大家对龙腾地产的信任。”
“咱们小区的房源采取一房一价。”
“各位可以先看看价格表。”
刘老板没有去接价格表，而是直接催促彭威：
“哎呀看什么表啊，彭总，你直接给咱们报个底价。”
“你们这房子，最低多少钱一平米？”
彭威清了清嗓子，目光扫过在场的所有人。
“咱们龙腾地产一期的房子，最低价格是700块钱一平米。”
啥？？
这句话一被报出来。
所有人的动作都僵住了，当场傻眼。
足足安静了十几秒钟，才有人倒吸了一口凉气。
刘老板的脸色涨得通红。
“彭总，你是不是昨天晚上没睡好，在这里说胡话呢？”
“多少钱？”
“700块钱一平米？”
彭威指了指手里的价格表。
“刘老板，我没说胡话，白纸黑字写得很清楚。”
“700块钱一平米只是最低价，这是给一楼或者顶楼定的价。”
“如果您要买中间的好楼层，价格要卖到800到1000块钱一平米。”
高老板听到这话，像看疯子一样看着彭威。
按照大家的想法，这简直就是抢钱。
高老板道：“你们龙腾地产疯了吧！”
“就算你这个房子再好，哪怕是用金砖铺的地，那也就是个住的地方。”
“有个200一平米都顶天了！”
“你现在居然说要700，甚至还要1000块钱一平米，简直太夸张了！”
周围的人也纷纷开始大声抗议。
“一套房子动辄七八万，你们怎么不去抢银行啊！”
“这种天价的房子，谁买得起？”
“我看你们龙腾地产是想钱想出毛病了，老子不买了！”
“说得是，一辆车才多少钱？”
“房子卖得比车还贵，哪有这个道理？”
售楼处里刚才还抢着要交钱的老板们，立刻炸开了锅。
彭威早就料到这些人会有这种反应。
他不解释定价的原因，也不回应那些抱怨。
“各位老板，价格就是这么个价格，这是龙腾地产内部开会定死的底线。”
“大家都是走南闯北做大生意的，心里都有杆秤。”
“这房子户型大，后续还有专门配套设施。”
“如果大家想买，可以现在当场下定金。”
“公司有明确规定，预售期间交定金锁定房源的客户，可以在总体房款上享受15％到20％的优惠折扣。”
“这可是实打实的省钱。”
“一旦预售期过了，这个折扣就全部取消，必须按原价全款购买。”
刘老板把装钱的皮包往怀里紧紧一抱。
“彭总，你少拿折扣来忽悠我们。”
“就算是打完折，一套房子也得五六万块钱。”
“这根本就是天价！”
高老板把手里的烟头扔在地上踩灭。
“彭总，几万块钱毕竟不是小数目。”
“这事太突然了，我们得回去好好商量商量。”
其他人也纷纷把钱收好，都顺着台阶说要回去考虑一下。
彭威很清楚，这些人并非真的没钱。
他们只是觉得价格太离谱，想再观望一段时间。
万一龙腾地产的房子因为卖不出去而大幅降价，到时候再来捡便宜。
接下来的几天时间里。
整个省城到处都在流传龙腾地产天价房的议论。
无论是国营厂的职工宿舍，还是机关单位的食堂。
所有人都在讨论这700块钱一平米的房子到底打算卖给谁。
消息经过各种渠道的传播，很快就摆在了省委一把手赵伟明的办公桌上。
赵伟明刚刚结束一场全省经济工作会议。
听到秘书专门汇报龙腾地产的舆情情况，他当即拿起电话拨给了赵峰。
电话响了两声就被接起。
赵伟明道：“小峰，你们龙腾地产在搞什么名堂？”
“外面都在传，你们的房子均价定在了七八百块钱一平米，甚至有的要卖到上千块。”
“你们这是在建皇宫吗？”
“全省的物价水平什么样，你不是不清楚。”
“普通工人一个月也就几十块钱的死工资。”
“你们把价格定得这么离谱，连那些发了财的个体户都嫌贵。”
“如果到时候一套房子都卖不出去，整个工地停摆成了烂摊子。”
“省里刚把你们竖成稳定就业的典型，你让政府的脸往哪放？”
面对赵伟明的连番质问。
赵峰并没有去向赵伟明详细解释所谓的奢侈品概念。
“赵书记，这价格是我亲自拍板定的。”
“既然我敢把价格挂出去，我就有十足的把握把房子卖光。”
“您给我半个月的时间。”
“半个月后，自然见分晓。”
“如果房子卖不动，我赵峰自己拿钱把整个工程盖完，绝不给省里留下一块烂砖头。”
电话那头沉默了几秒钟。
赵伟明非常了解赵峰的性格。
接触这么久，他知道赵峰从来不说大话，也绝不是那种头脑发热的冲动派。
既然赵峰立下了军令状，说明他背后必定有完整的商业逻辑。
赵伟明道：“好，我就给你半个月时间。”
“看你小子到底能把这天价房卖出什么花样来。”
说完，赵伟明挂断了电话。
事情经过整整一个星期的发酵。
龙腾地产售楼处依然门可罗雀。
每天都有人在门口探头探脑地看热闹，但真正掏钱下定金的一个都没有。
这天上午。
一辆黑色桑塔纳轿车直接开到了售楼处的台阶下。
车门拉开，刘奎带着两个手下大步走了进来。
刘奎连价格表都没看，直接走到彭威的办公桌前。
把一个鼓鼓囊囊的黑色皮包扔在桌子上。
拉链一把拉开，里面装满了崭新的大团结。
“彭总，给我办手续。”
“小区最中间，采光最好，楼王位置的最大户型，我要订一套。”
彭威看着桌上的钱，心里非常惊讶。
他知道刘奎是省城四虎之一，手底下管着大量的工程队。
在省城绝对是一号响当当的实力派人物。
刘奎绝对不差这几万块钱。
但他确实没想到，龙腾地产天价房的第一个客户，居然会是道上混的刘奎。
彭威也没多问。
打开大门做生意，开张就是天大的好事。
彭威当即叫来财务清点现金。
确认金额无误后，彭威迅速拿出一份预售合同。
当场跟刘奎签字画押，锁定了楼王最好的一套房源。
手续办完，刘奎拿上合同和收据，带着人离开。
看着桑塔纳开远，彭威立刻拿起电话，拨通了赵峰的号码。
“阿峰，咱们的房子终于开张了。”
“刚刚卖出去一套楼王，收了两万定金。”
“你绝对猜不到第一个来买房的人是谁。”
“是省城四虎之一的刘奎。”
电话那头，赵峰听完这个消息，稍微一想。
立刻就猜透了刘奎心里的打算。
赵峰道：“威哥，刘奎这是在给咱们打样，想带动房子的销售。”
“他手底下的工程队，现在很大一部分业务都在承接咱们龙腾地产的土建活。”
“他赚的就是咱们工地的工程款。”
“肯定是看到咱们的房子挂出去一个星期，一套都没卖出去。”
“他怕咱们资金链断了，工程一旦停滞，他手底下的兄弟就全得喝西北风。”
“所以他故意大张旗鼓地拿现金出来买套房。”
“一来是做个顺水人情给咱们撑场子。”
“二来是想用这种方式，刺激那些还在观望的暴发户赶紧下手。”
“这家伙能混到省城四虎的位置，脑子确实够用。”
事情的发展完全印证了赵峰的判断。
刘奎这种在省城黑白两道都混得开的人物，他的一举一动都有无数双眼睛在盯着。
有了刘奎带头砸钱定下楼王的消息传出。
接下来的几天时间里，整个风向瞬间就变了。
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