第853章 招商会
陈念薇早已习惯默默陪在周卿云身后，保持着恰到好处的距离。
七月末的上海傍晚，暑气依旧迟迟不散。
老式吊扇慢悠悠转着圈。
扇叶切割着燥热的晚风。
搅出一缕缕若有若无的凉意在屋内流转。
陈念薇没管两人，径直坐在布艺沙发上。
指尖捏着一瓣刚从冰箱冰镇出来的西瓜。
鲜红的瓜瓤汁水饱满，咬下一口。
清甜冰凉的滋味瞬间漫遍唇齿。
她的目光自然而然落向茶几上摊开的图纸。
那是空中花园最新的楼层平面规划图。
各色彩笔标注的区块密密麻麻。
“空中花园这两天就能彻底封顶了。”
陈念薇抬眼看向身侧静坐的周卿云，语气平和温润。
“工地收尾我已经盯得差不多了。”
“施工误差、材料补缺、管线预埋这些细节，都核对完毕。”
“但招商这块，必须立刻提上日程。”
“目前敲定的入驻商户，只有白石酒业和你要和赵志刚一起办的百货超市。”
“其中还有一些外面的品牌，但只有口头意向，还没签正式合约。”
陈念薇指尖轻点图纸上的空白商圈区域。
“你之前说过，入驻的商户宁缺毋滥。”
“高端商圈不是杂货铺，从来不是商户挑我们。”
“更是我们挑商户。”
“业态匹配、品牌调性、经营实力，缺一不可。”
“我的想法是，办一场正式的集中招商会。”
“把所有意向品牌的负责人全部邀约过来。”
“统一统计他们的核心需求：铺位楼层、使用面积、经营业态、装修要求。”
“先摸清所有商户的底牌，再根据需求调整室内精装方案。”
“按需定制、精准适配。”
说到这里，陈念薇似乎已经看到了未来空中花园的繁盛景象。
“现在市面上的商场，都是先硬装完工再对外招商。”
“看着省时省力，实则后患无穷。”
“商户进场之后，业态不符、管线不对、格局别扭。”
“第一件事就是拆墙改线、重装改造。”
“一来一回，砸的是真金白银，耗的是宝贵工期。”
“重复返工纯属白费功夫。”
“我们既然要做浦东标杆，就不能走别人的老路。”
“要从根源上省下成本、稳住口碑。”
周卿云靠在沙发椅背，安静听着，眸色沉静。
心底暗自生出几分赞许。
他太清楚当下八十年代末的商业环境。
国内商业地产刚刚起步，行业思维极其原始。
所有人都在照搬老一套套路：先盖楼、后装修、再招商。
没人会换位思考，更没人懂得前置布局、按需适配。
先摸底、后装修、精准对接业态。
这套逻辑在后世是房企常规操作、基础常识。
但在如今这个年代，却是极其超前的商业思维。
陈念薇能跳出机械执行的固有框架。
不局限于盯工地、管进度、核预算的基础工作。
主动思考商业运营、长远布局。
足以证明她早已不是单纯的执行者。
而是真正沉下心、看懂了整个项目格局。
具备了独当一面的操盘思维。
这份成长，无声无息，却足够惊艳。
周卿云轻轻点头，语气中带着欣慰。
“思路没问题，很稳妥。招商会的事可行。”
“这两天我梳理一份完整的招商细则。”
“包含商户筛选门槛、租金档位、业态配比、会场流程。”
“后天晚上，我们抽时间对一遍方案，敲定细节。”
“你先让工程部、商务部的人整理好所有意向商户的基础资料。”
“分类归档、标注优先级。”
“三天之内，我把全套落地方案给你。”
“好。”
陈念薇淡淡应声，了然点头，利落接下任务。
她随手又拿起一瓣西瓜，小口咬着。
清甜的凉意抚平了思虑的紧绷。
沉默两三秒，像是随口闲聊般，语气自然松弛地补了一句。
褪去职场干练，多了几分寻常儿女的柔软：
“对了，我妈前两天打电话了，念叨着让我回一趟北京。”
“我爸说想我了。”
她垂着眼，看着盘中鲜红的瓜瓤，语气轻缓带着几分愧疚：
“从春节过完我就一直在上海扎根，跟着项目连轴转。”
“半年多没回过家，陪他们的时间太少了。”
“平日里忙起来，连打电话问候的功夫都挤不出来。”
“心里确实过意不去。”
周卿云闻言，心头了然，没有半分犹豫。
只觉得情理之中。
这大半年，陈念薇的付出他尽数看在眼里。
空中花园从一片荒芜泥地，到如今主体封顶、即将成型。
全程都是她死守一线、熬夜跟进。
工地琐事千头万绪，对接、统筹、调度、核算。
大大小小的事情她一力包揽，任劳任怨。
几乎没有过一天真正的休息。
她早已把最好的精力，尽数耗在了他的事业上。
“那就回去。”
周卿云语气温和，带着真切的体谅：
“半年连轴转，铁打的人也扛不住。”
“你早就该回去陪陪叔叔阿姨了。”
他难得开了句玩笑，冲淡了几分沉闷：
“你再继续耗在上海不回家。”
“叔叔阿姨怕是真要专程来上海找我算账。”
“怪我压榨员工、不给你放假休息。”
陈念薇闻言，唇角轻轻勾起一抹浅淡笑意。
眉眼间的疲惫消散大半，却没有过多接话。
有些温情不必言说，有些默契无需点破。
她低头吃完最后一口西瓜，将瓜皮整齐叠好放进盘中。
抽纸细细擦净手、擦净唇角，动作依旧温柔妥帖。
随后，她抬眸凝神，迅速切换回工作状态。
将手头剩余的收尾工作一一交代清楚。
条理清晰、毫无遗漏。
“工地最后一批外立面材料已经验收完毕。”
“质检报告放在你书桌左侧抽屉。”
“后续收尾的施工节点我列了清单，贴在板房办公室桌面。”
“几家重点意向商户的联系人、洽谈进度，我整理成了台账。”
“随时可以对接。”
“我回家这几天，工地日常我让副手盯着。”
“每日早晚准时报进度、报问题，不会耽误工期。”
“如果遇到突发急事，你随时打电话找我。”
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