第484章：首张预售证
这天上午。
赵峰正核对账目。
龙腾地产的资金压力一直很大。
每天的材料费和人工费都是一笔天文数字。
现在是有银行贷款。
但这种方式的不确定太多。
说句不好听的，万一赵书记调任，银行给龙腾地产的贷款可能立马就停了。
到时候赵峰找谁？
赵峰前世就掌控万亿帝国，他很清楚防范于未然的道理。
最好的解决办法，还是把房屋预售制度搞起来。
不过这种事情急不来。
就在这时候，桌上的座机突然响了。
赵峰接起电话，那头传来了赵伟明沉稳的声音。
“小赵，你现在来一趟省委办公室。”
赵峰没有问什么事，立刻干脆道：
“好的，赵书记，我马上过去。”
挂断电话后。
赵峰琢磨这通电话背后的意味。
赵书记从没有让他直接去省委办公室。
他隐约猜到，可能是关于房屋预售的事情。
只要政策能下来，龙腾地产的资金困局就能迎刃而解。
赵峰站起身，对门外的吴强打了声招呼。
半个小时后。
赵峰来到赵伟明的办公室门前。
敲了敲门。
里面传出赵伟明的声音：“请进！”
赵峰推门走了进去。
赵伟明正坐在办公桌前批阅文件。
见赵峰进来，他放下手里的钢笔，直接笑着道：
“小赵，有个好消息要告诉你。”
赵峰静静地听着。
赵伟明继续道：
“上次你提到的那个房屋预售方案，我整理成报告，向上面提交了我个人的意见。
上面非常重视，立刻组织了专家进行论证。”
赵伟明拿出一份红头文件，指着上面的内容道：
“就在今天早上，批复文件正式下来了。上面已经批准，可以在我们省进行小范围预售试点。”
赵峰闻言，眼中闪过一丝喜色。
赵伟明接着道：
“省委刚才开会研究决定，就由你们龙腾地产的这个项目，开始做全省的试点工作。
只要你们的工程进度达到标准，省里会给你们颁发第一张房屋预售许可证。”
赵峰连连道谢：
“感谢赵书记的信任，龙腾地产一定不负众望，严格执行省里的每一项监管规定。”
赵峰心里非常清楚。
在当前这个大环境下，想要推动这样一个破天荒的政策落地。
赵伟明在里面肯定做了大量的工作，跟各方博弈，承担了难以想象的压力。
这不仅仅是一份信任，更是一份沉甸甸的恩情。
他默默把这份恩情记在心里。
赵伟明翻开红头文件的第二页道：
“这次不仅是给你们发预售证，省建行那边已经接到了通知，会专门为你们设立一个预售资金监管账户。
以后老百姓交的每一笔购房款，都必须直接打进这个账户里。”
赵峰点头道：
“理应如此，这能从根本上保障老百姓的资金安全，也免去了开发商被怀疑挪用资金的麻烦。”
赵伟明看着赵峰，满意地说道：
“既然政策已经给你争取下来了，剩下的就看你们自己了。
记住，这是全省第一个试点，无数双眼睛都在盯着。你们只能成功，绝不能出任何岔子。”
赵峰郑重道：
“您放心，龙腾地产绝对不会给您丢脸。我们会用最高的标准，把这个项目打造成全省的标杆。”
两人又商量了一下细节问题，赵峰才告辞离开。
半个多小时后，轿车停在工地临时搭建的板房办公室门前。
赵峰刚下车，就听见办公室里传来一阵吵闹声。
一个夹着皮包的老板正大声嚷嚷。
“彭总，我不差钱，定金我今天必须放这儿，你给我留两套朝南的好楼层！”
彭威连连推辞。
“真不行，赵总有严令，政策没下来之前，我们绝对不收任何人一分钱定金，您这钱还是拿回去吧！”
很显然，又有人来找彭威预定房子。
赵峰大步走进办公室。
那老板见赵峰进来，就想直接找赵峰谈预定房子的事情。
赵峰当即安抚对方，说已经把大家的需求汇报给省委，相信很快就有指导意见。
那老板这才悻悻然离开。
等对方走后，彭威一屁股坐在椅子上。
看向赵峰道：
“阿峰，你也看到了。”
“这段时间，找我问房子价格的人实在太多。”
“天天有人变着法儿地想给我塞钱。”
“眼看着那么多钱送到面前，却不能收，还得往外推，那滋味别提多难受了。”
赵峰笑了笑，拉开公文包的拉链，掏出那份红头文件，放在彭威面前说道：
“看看这个。”
彭威疑惑地拿起文件，翻开看了一眼。
仅仅看了几行字，彭威猛地站起身。
激动得声音都拔高了八度道：
“阿峰，上面批了？”
“咱们全省第一个房屋预售试点拿下来了？”
赵峰点了点头道：
“批下来了，不仅给了预售许可证的指标，省建行那边还会专门给咱们设一个资金监管账户。”
“以后老百姓交的购房款，全部打进那个账户里。”
“有了这份政策背书，从今天起，咱们就可以放心大胆地收钱了。”
彭威拿着文件的手都在发抖。
这意味着龙腾地产面临的巨大资金缺口，马上就能通过预售的方式迅速回笼。
再也不用盯着银行的贷款指标发愁了。
彭威努力平复激动的心情。
问道：
“既然能预售了，那咱们这房子，到底该卖个什么价位才合适？”
这确实是一个极其棘手的问题。
目前在国内，这种成规模的商品房预售根本没有先例可循。
大家都是摸着石头过河。
定价高了，老百姓买不起，房子砸在手里卖不出去。
定价低了，龙腾地产投入了这么多心血和成本，划不来，甚至有可能亏本。
赵峰心里早就有了一套极其成熟的方案。
他在前世见证过中国房地产几十年的狂飙猛进。
他比任何人都清楚，省城核心地段的商品房，在第一波商品化浪潮中应该处于什么样的价格区间。
但他不能直接把底牌掀出来。
如果直接报出一个数字，会让团队觉得这是他一个人拍脑袋做出的盲目决定。
一家成熟的企业，不能完全靠老板的一言堂。
必须让管理团队参与进来，形成统一的共识。
赵峰道：
“定价是头等大事，直接关系到咱们龙腾地产在省城的发展。”
“这件事情不能草率决定。”
“马上通知云梦县那边，把所有中层以上的管理人员全部叫到省城来。”
“我们要开一个专门的定价研讨会，大家商量后再做决议。”
彭威立刻答应。
他马上拿起桌上的座机，拨通了云梦县的电话，开始下达通知。
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